Продолжаем серию постов об алгоритмах действий инвестора, которые содержатся в Своде инвестиционных правил (элемент Регионального инвестиционного стандарта).
Еще одним алгоритмом действий инвестора является получение земельного участка (на торгах) на территории Владимирской области.
Договор аренды (купли/продажи) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.
В ходе проведения аукциона его участники подают предложения о цене земельного участка, увеличивая текущее максимальное предложение о цене на величину "шага аукциона".
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы.
Договор аренды (купли/продажи) земельного участка, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе.
Предоставление земельного участка на торгах осуществляется в следующем порядке:
- Направление инвестором в уполномоченный орган заявления о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и утверждение данной схемы (при необходимости);
- Образование земельного участка и осуществление государственного кадастрового учета (при необходимости);
- Направление инвестором в уполномоченный орган заявления о проведении аукциона;
- Принятие решение о проведении аукциона, получение информации о возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям, определение рыночной стоимости;
- Размещение информации об аукционе на официальном сайте Российской Федерации (torgi.gov.ru);
- Прием заявок на участие в аукционе и принятие решение о допуске заявителей к участию в аукционе с последующим их уведомлением;
- Проведение аукциона;
- Подписание и государственная регистрация договора аренды (купли-продажи).
С более подробной информацией по данному вопросу можно ознакомиться на сайте Агентства.
