На основании постановлений главы администрации Меленковского района №№ 422,423 от 19.04.2019 г., организатор аукциона — Комитет по управлению имуществом Меленковского района сообщает о проведении открытого по составу участников аукциона по продаже земельных участков.
ЛОТ №1
Земельный участок для целей, не связанных со строительством площадью 231 кв.м., кадастровый номер 33:16:000208:523, разрешенное использование – ведение огородничества, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, МО Денятинское Меленковского района, д.Папулино, ул.Коммунистическая, земельный участок расположен примерно в 125 м по направлению на юго-запад от дома 1.
Условия аукциона:
- начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка — 5 571 (пять тысяч пятьсот семьдесят один рубль) 72 коп;
- величина повышения начальной цены земельного участка 3 %, что составляет 167 (сто шестьдесят семь) рублей 15 коп;
- сумма задатка — 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2 785 (две тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей 86 коп.
ЛОТ №2
Земельный участок площадью 634 кв.м, кадастровый номер 33:16:000216:566 с разрешенным использованием — личное подсобное хозяйство, имеющий местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, МО Денятинское (сельское поселение), д.Кондаково, ул Привокзальная, земельный участок расположен примерно в 21 м по направлению на восток от дома №1.
Условия аукциона:
- начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка — 32 974 (тридцать две тысячи девятьсот семьдесят четыре) рубля 34 коп;
- величина повышения начальной цены предмета аукциона земельного участка (шаг аукциона) 3 % - что составляет 989 (девятьсот восемьдесят девять) рублей;
- сумма задатка — 50 % от начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, что составляет 16 487 (шестнадцать тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 17 коп.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Денятинское (сельское поселение), утвержденными решением Совета народных депутатов МО Денятинское сельское поселение от 16.12.2013 №44 для земельного участка с кадастровым номером 33:16:000216:566 допустимы предельные параметры разрешенного строительства: Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до: • основного строения – 3 м; • хозяйственных и прочих строений – 1 м; • отдельно стоящего гаража – 1м. от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — не менее 15 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. 4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). 5.При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков. Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению. 6.Коэффициент использования территории – не более 0,67. 7.Высота зданий. Для всех основных строений: • количество надземных этажей – до трех; • высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10м; • до конька скатной кровли – не более 15 м. Для всех вспомогательных строений: • высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м; • до конька скатной кровли – не более 7 м. Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Ознакомиться с документами на участок возможно по адресу: Владимирская область, г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112 (1-й этаж, каб. Земельного отдела), тел: 2-29-15.
Задатки вносятся на расчетный счет Администрации МО Меленковский район УФК по Владимирской области (Администрация Меленковского района л/с 05283007460), ИНН 3319003481; КПП 331901001; расчетный счет 40302810600083000009, Банк Отделение Владимир; БИК 041708001 КБК 00000000000000000000 ОКТМО 17 642 101.
Прием заявок с прилагаемыми документами осуществляется организатором аукциона по адресу: г.Меленки ул.Комсомольская, д.112 (1-й этаж, каб. Земельного отдела) ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 26.04.2019 г. по 21.05.2019 г. включительно с 8.00 до 16.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 ч.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Заявка
на участие в аукционе по продаже земельного участка имеющего местоположение:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
площадью _______________ кадастровый №_______________________
1.Сведения о заявителе-юридическом лице:
1.1__________________________________________________________________
полное наименование заявителя юридического лица
в лице______________________________________________________________
действующего на основании____________________________________________
____________________________________________________________________
1.2 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1.3 Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от «____»__________ 20_г.
ОГРН_____________________________ ИНН ____________________________
1.4 Юридический адрес________________________________________________
____________________________________________________________________
Фактический адрес ___________________________________________________
____________________________________________________________________
1.5 Телефон (факс) для связи:__________________________________________
Сведения о заявителе-физическом лице:
1.6 Ф.И.О. _________________________________________________________
Реквизиты и паспортные данные заявителя физического лица (представителя)
Паспорт: серия _________ № _______выдан_____________________________
Зарегистрирован по адресу:____________________________________________
Банковские реквизиты:________________________________________________
Договор поручения (доверенность) № ____________ от «____»________20 __ г.
2. Платежные реквизиты для возврата задатка:
Получатель ______________________________Банк__________________________________
р/с_______________________________________к/с________________________
БИК _______________________________________________________________
3.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
3.1 Выполнять, правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении, опубликованном на официальном сайте в сети Интернет.
3.2 В случае признания Победителем аукциона:
3.2.1 Подписать Протокол итогов аукциона.
3.2.2 Заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
4. Мне известно, что:
4.1 Подавая настоящую заявку заявитель вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.
4.2 В случае отказа Победителя аукциона от подписания Протокола итогов аукциона или заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
5.Заявитель согласен с тем, что:
5.1 В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора купли-продажи земельного участка сумма внесенного им задатка не возвращается.
5.2 Предоставляет свои персональные данные для последующего хранения и обработки оператором в соответствии с законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»
Подпись заявителя (представителя)
__________________________ «___»___________________20__г.
ЗАЯВКА ПРИНЯТА:«____»_________20__года _____ час _____мин №_____
Осмотр земельных участков на местности будет производиться претендентами в сопровождении специалистов организатора торгов еженедельно по вторникам в 14.30. Местом сбора определен кабинет №3, расположенный по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112, (1 этаж кабинет Земельного отдела). Транспорт обеспечивает осматривающая сторона.
Порядок определения участников аукциона
Решение о признании заявителей участниками аукциона принимается на заседании комиссии 27.05.2019 г. в 14.00 по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112, 1 этаж, кабинет Земельного отдела, тел:2-29-15.
Дата и место проведения аукциона
Аукцион состоится 31.05.2019 г. в 14.00 часов по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112, 1 этаж, кабинет Земельного отдела, тел:2-29-15
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ – ПРОДАЖИ
земельного участка, собственность на который не разграничена
с кадастровым номером
г. Меленки _______________
На основании постановления Главы администрации Меленкивского района ____________, и протокола __________о проведении аукциона по продаже земельного участка Комитет по управлению имуществом в лице __________________, действующей на основании ________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1/ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.По настоящему договору ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, победившего на аукционе, в сроки, предусмотренные в договоре, земельный участок (далее «Участок»)________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.
1.2.Категория земель:
1.3.Местонахождение участка:
1.4.Разрешенное использование:
1.5.Обременение.
2.ЦЕНА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
2.1.Стоимость приобретаемого Покупателем земельного участка, указанного в п.1.1 настоящего договора, согласно итогов проведения аукциона составляет _______рублей. Сумма регистрационного задатка, внесенного покупателем, засчитывается в счет стоимости участка.
2.2. Оставшуюся сумму в размере __________рублей Покупатель обязан оплатить в течение 10-ти дней с момента подписания настоящего договора, т.е. до _________.
2.3.Покупатель вправе исполнить обязательства по оплате покупки досрочно.
Сумма, указанная в п.2.2. договора выплачивается Покупателем путем перечисления на балансовый счет УФК по Владимирской области ____________________________________________________________________
3.ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Передача земельного участка Покупателю осуществляется посредством составления и подписания акта приема – передачи после полной оплаты Покупателем стоимости участка.
3.2. Право собственности на участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1.Покупатель обязуется:
4.1.1. Принять по акту приема – передачи участок и оплатить за него продавцу сумму, указанную в п.2.2. настоящего договора
4.1.2. Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.1.4. настоящего договора.
4.1.3.Оплатить расходы по государственной регистрации права собственности на земельный участок
4.1.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования участка, а так же обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.1.5. ПОКУПАТЕЛЬ не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать земельный участок или распоряжаться им иным образом
4.2.Продавец обязуется:
4.2.1.Передать в собственность Покупателя Участок после полной оплаты его стоимости.
4.2.2.Подготовить все необходимые документы для регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.
4.2.3.Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не предоставлен в аренду
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1 Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За просрочку оплаты стоимости земельного участка Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
5.3. В случае расторжения договора по вине Покупателя покупатель возмещает Продавцу причиненные убытки.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными только после их подписания каждой из сторон.
6.2. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй у Покупателя, а третий представляется в регистрирующий орган
6.3. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Покупатель:
