На основании постановлений главы администрации Меленковского района №№1276, 1275,1277, 1274 от 06.08.2018 г., организатор аукциона — Комитет по управлению имуществом Меленковского района сообщает о проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договора аренды земельных участков.
ЛОТ №1
Земельный участок площадью 188 кв.м., для целей, не связанных со строительством, кадастровый номер 33:16:001412:182, разрешенное использование – выращивание сельскохозяйственных культур — цветов, овощей, фруктов, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская обл, район Меленковский, МО г.Меленки (городское поселение), г. Меленки, ул.Железнодорожная, участок расположен примерно в 50 м по направлению на юго-запад от дома №19.
Условия аукциона:
-ачальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка — ежегодная арендная плата в размере 194 (сто девяносто четыре) рубля 07 копеек.
-величина повышения начальной цены земельного участка 3 %, что составляет 5 (пять) рублей 82 копейки;
-сумма задатка — 20 % от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, что составляет 38 (тридцать восемь) рублей 81 коп;
- срок аренды земельного участка — 3 года.
ЛОТ №2
Земельный участок площадью 249 кв.м., для целей, не связанных со строительством, кадастровый номер 33:16:001510:528, разрешенное использование – обслуживание автотранспорта, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, МО Илькинское (сельское поселение), д.Двойново, ул.Полевая, земельный участок расположен примерно в 14 м по направлению на юго-запад от жилого дома №6.
-начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка — ежегодная арендная плата в размере 5 628 (пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 72 копейки.
-величина повышения начальной цены земельного участка 3 %, что составляет 168 (сто шестьдесят восемь) рублей 86 копеек;
-сумма задатка — 20 % от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, что составляет 1 125 (одна тысяча сто двадцать пять) рублей 74 копейки;
-срок аренды земельного участка — 3 года.
ЛОТ №3
Земельный участок площадью 17 кв.м., для целей, не связанных со строительством, кадастровый номер 33:16:001406:1030, разрешенное использование – для размещения индивидуального гаража (временный объект), расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, МО г.Меленки, (городское поселение), г. Меленки, ул.Чернышевского, примерно в 1 м на восток от жилого дома №16а по ул.Венедиктова.
-начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка — ежегодная арендная плата в размере 841 (восемьсот сорок один) рубль 68 копеек.
-величина повышения начальной цены земельного участка 3 %, что составляет 25 (двадцать пять) рублей 25 копеек;;
-сумма задатка — 20 % от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, что составляет 168 (сто шестьдесят восемь) рублей 34 копеек;
- срок аренды земельного участка — 3 года.
ЛОТ №4
Земельный участок площадью 933 кв.м, кадастровый номер 33:16:000834:621, с разрешенным использованием — для индивидуальной жилой застройки, имеющий местоположение: Владимирская обл, р-н Меленковский, МО Даниловское (сельское поселение), д Иватино, участок расположен примерно в 205 м по направлению на юго-запад от жилого дома № 5 по ул Полевой, участок № 55.
-начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка — ежегодная арендная плата в размере 1119 (одна тысяча сто девятнадцать) рублей;
-величина повышения начальной цены земельного участка 3 %, что составляет 33 (тридцать три) рубля 57 коп;
-сумма задатка — 20 % от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, что составляет 223 (двести тридцать три) рубля 80 коп;
- срок аренды земельного участка — 20 лет.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Даниловское утвержденными решением Совета народных депутатов муниципального образования Даниловское для земельного участка с кадастровым номером 33:16:000834:621 допустимы предельные параметры разрешенного строительства:
отступ застройки от красных линий не менее 5 м, если иное не определено проектом планировки. Допускается совмещение линии застройки с красной линией в районах сложившейся застройки. По красным линиям допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи помещениями общественного назначения. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов. Границы, размеры и режим использования территории участков при многоквартирных жилых домах, определяются документацией по планировке территории микрорайона (квартала) с учетом законодательства Российской Федерации; Если фактическая площадь земельного участка в существующей застройке меньше нормативных размеров, и увеличение размеров земельного участка за счет смежных земельных участков не представляется возможным, то границы участка жилого дома устанавливаются по существующим границам; сверхнормативная территория может быть передана домовладельцам в собственность или аренду только при условии, что она не может быть использована в качестве самостоятельного объекта в соответствии с утвержденной градостроительной документацией; Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, устанавливается в задании на проектирование с учетом демографического состава населения. Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования.
Минимальный и максимальный размер земельного участка для малоэтажной жилой застройки определяется документацией по планировке территории в соответствии с действующими нормами, правилами, областными нормативами градостроительного проектирования.
Размер арендной платы подлежит изменению ежегодно на коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год.
Ознакомится с техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о плате за подключение возможно по адресу: Владимирская область, г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112 (1-й этаж, каб. Земельного отдела ).
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении
о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Комитет по управлению имуществом Меленковского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Ознакомиться с документами на участки возможно по адресу: Владимирская область, г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112 (1-й этаж, каб. Земельного отдела)
Задатки вносятся на расчетный счет Администрации МО Меленковский район УФК по Владимирской области (Администрация Меленковского района л/с 05283007460), ИНН 3319003481; КПП 331901001; расчетный счет 40302810600083000009, Банк Отделение Владимир; БИК 041708001 ОКТМО 17 642 101.
Задатки должны поступить на указанный выше счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок.
Прием заявок с прилагаемыми документами осуществляется организатором аукциона по адресу: г.Меленки ул.Комсомольская, д.112 (1-й этаж, каб. Земельного отдела) ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 15.08.2018 г. по 09.09.2018 г. включительно с 8.00 до 16.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 ч.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Заявка
на участие в аукционе на право
заключения договора аренды земельного участка имеющего местоположение:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
площадью _______________ кадастровый №__________________________________
1.Сведения о заявителе-юридическом лице:
1.1_______________________________________________________________________
полное наименование заявителя юридического лица___________________________
в лице____________________________________________________________________
действующего на основании_________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.2 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица __________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.3 Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от «__»_______ 20_г.
ОГРН____________________________________ ИНН ___________________________
1.4 Юридический адрес_____________________________________________________
__________________________________________________________________________
Фактический адрес _________________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.5 Телефон (факс) для связи:________________________________________________
Сведения о заявителе-физическом лице:
1.6 Ф.И.О. __________________________________________________________________________
Реквизиты и паспортные данные заявителя физического лица (представителя)
Паспорт: серия _________ № _______выдан___________________________________
__________________________________________________________________________
Зарегистрирован по адресу:_________________________________________________
Телефон (факс) для связи:__________________________________________________
Банковские реквизиты:______________________________________________________
Договор поручения (доверенность) № _________________ от «____»________20 __ г.
2. Платежные реквизиты для возврата задатка:
Получатель _______________________________________________________________________ Банк _________________________________________________________________________
р/с _______________________________________к/с________________________________
БИК ______________________________________
3.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
3.1 Выполнять, правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении, опубликованном на официальном сайте в сети Интернет.
3.2 В случае признания Победителем аукциона:
3.2.1 Подписать Протокол итогов аукциона.
3.2.2 Заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
4. Мне известно, что:
4.1 Подавая настоящую заявку заявитель вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.
4.2 В случае отказа Победителя аукциона от подписания Протокола итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
5.Заявитель согласен с тем, что:
6.1. 5.1 В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка сумма внесенного им задатка не возвращается.
6.2. 5.2 Предоставляет свои персональные данные для последующего хранения и обработки оператором в соответствии с законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»
Подпись заявителя (представителя)
__________________________ «___»___________________20__г.
ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «____»___________20__года _____ час ______ мин №_____
Осмотр земельных участков на местности будет производиться претендентами в сопровождении специалистов организатора торгов еженедельно по вторникам в 14.30. Местом сбора определен кабинет №3, расположенный по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112, 1 этаж. Транспорт обеспечивает осматривающая сторона.
Порядок определения участников аукциона
Решение о признании заявителей участниками аукциона принимается на заседании комиссии 14.09.2018 г. в 14.00 по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112, 1 этаж, кабинет Земельного отдела.
Дата и место проведения аукциона
Аукцион состоится 17.09.2018 г. в 14.00 часов по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.112, 1 этаж, кабинет Земельного отдела.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ №_____
земельного участка, собственность на который не разграничена
г.Меленки ________________
На основании Постановления главы администрации Меленковского района от _____________ №____________________Комитет по управлению имуществом Меленковского района в лице _________ действующий на основании на основании _________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:(площадь, кадастровый номер категория земель, местоположение).
1.2. Арендодатель передает земельный участок Арендатору по акту приема-передачи в день подписания договора аренды земельного участка.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___________по ____________
2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет:
___________________________________________ - в год, согласно итогам аукциона. В последующие годы арендная плата определяется с учетом уровня инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября путем перечисления на балансовый счет.
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.
Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный в п.3.2 настоящего Договора.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:
-при использовании земельного участка не по целевому назначению,
- при использовании земельного участка способами, приводящими к его порче (п.2 ст.45 Земельного Кодекса РФ ),
- при невнесении арендной платы более 2-х раз подряд по истечении установленного договором срока платежа и иным основаниям предусмотренным гражданским законодательством (ст.619 п.3) и Земельным Кодексом РФ.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2.Передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления..
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.4. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил, нормативов.
4.4.5.В период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенний погоды или образования снежного покрова своевременно осуществлять мероприятия предусмотренные Правилами противопожарного режима в Российской Федерации по очистки от сухой травянистой растительности, мусора и других горючих материалов.
4.4.6. допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв.
4.4.7.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.8.Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.
4.4.9. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.10. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за две недели о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора.
4.4.11.Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора либо арендодателя осуществляется в соответствии с нормами гражданского кодекса.
4.4.12. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории, обеспечению чистоты и порядка.
4.4.13. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, кроме изменений размера арендной платы, порядка и условий ее внесения, оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
3.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в состоянии, пригодном для дальнейшего использования в соответствии с видом разрешенного использования, указанного пункте 1.4 настоящего договора.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, один экземпляр выдаются Арендатору.
8. Подписи Сторон
Арендодатель: ______________ _____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____" ___________ 2018 г.
Арендатор: _________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____" __________ 2018 г.
