На основании постановлений главы администрации Меленковского района №№1198,1200 от 12.10.2015 организатор аукциона — Комитет по управлению имуществом Мелековского района сообщает о проведении открытого по составу участников аукциона по продаже земельных участков.

ЛОТ №1

Земельный участок площадью 1140 кв.м., кадастровый номер 33:16:001219:39, разрешенное использование – многоквартирный жилой дом, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская область, район Меленковский, МО г.Меленки, г.Меленки, ул.Ленина, д.13.

Условия аукциона:

• начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка — 800000 (восемьсот тысяч) рублей;
• величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) — 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 24 000 (двадцать четыре тысячи) рублей;
• сумма задатка — 20 % начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, что составляет 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей;
• произвести снос расположенного на земельном участке аварийного многоквартирного дома за счет средств победителя аукциона в срок не превышающий 1 года с момента перехода права собственности на земельный участок;
• заявитель или победитель аукциона самостоятельно и за свой счет обращается в органы технической инвентаризации с целью подготовки акта обследования земельного участка на предмет отсутствия объекта недвижимости;
• снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости (аварийный многоквартирный дом).
• В случае не исполнения вышеуказанных условий аукциона, организатор аукциона имеет право обратиться в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным.
• Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства — для застройки индивидуальными жилыми домами 1-3 этажа с площадью участка от 3 соток.

ЛОТ №2

Земельный участок площадью 3224 кв.м., кадастровый номер 33:16:001119:18, разрешенное использование – многоквартирный жилой дом, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская область, район Меленковский, МО г.Меленки, г.Меленки, ул.Дзержинского, д.26.

Условия аукциона:

• начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка — 1 165 830 (один миллион сто шестьдесят пять тысяч восемьсот тридцать) рублей 64 копейки;
• величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) — 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 34 975 (тридцать четыре тысячи девятьсот семьдесят пять) рублей;
• сумма задатка — 20 % начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, что составляет 233 166 (двести тридцать три тысячи сто шестьдесят шесть) рублей;
• произвести снос расположенного на земельном участке аварийного многоквартирного дома за счет средств победителя аукциона в срок не превышающий 1 года с момента перехода права собственности на земельный участок;
• заявитель или победитель аукциона самостоятельно и за свой счет обращается в органы технической инвентаризации с целью подготовки акта обследования земельного участка на предмет отсутствия объекта недвижимости;
• снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости (аварийный многоквартирный дом).

В случае не исполнения вышеуказанных условий аукциона, организатор аукциона имеет право обратиться в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным.

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства — учитывая требования Правил землепользования и застройки МО городское поселение г.Меленки.

Ознакомиться с документами на участок, в том числе с техническими условиями на подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций, а так же информацией о плате за подключение возможно по адресу: Владимирская область, г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101 (здание гостиницы, 3-й этаж, каб.№2,3).

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Акт приема-передачи земельного участка подписывается сторонами только после полной оплаты стоимости земельного участка.

Задатки вносятся на расчетный счет Администрации МО городское поселение город Меленки УФК по Владимирской области (Администрация МО городское поселение г.Меленки, л/с 05283007340), ИНН 3319007126; КПП 331901001; расчетный счет 40302810700083000116, Банк Отделение Владимир; БИК 041708001 в соответствии с условиями соглашения о задатке. Задатки должны поступить на указанный выше счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок.

Прием заявок с прилагаемыми документами осуществляется организатором аукциона по адресу: г.Меленки ул.Комсомольская, д.101 (здание гостиницы, 3-й этаж, каб.№2,3) ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 23.10.2015 г. по 16.11.2015 г. включительно с 8.00 до 16.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 ч.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Заявка
на участие в аукционе по продаже земельного участка имеющего местоположение:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

площадью _______________ кадастровый №__________________________________
1.Сведения о заявителе-юридическом лице:
1.1_______________________________________________________________________
полное наименование заявителя юридического лица___________________________
в лице____________________________________________________________________
действующего на основании_________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.2 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица __________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.3 Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от «__»_______ 20_г.
ОГРН____________________________________ ИНН ___________________________
1.4 Юридический адрес_____________________________________________________
__________________________________________________________________________
Фактический адрес _________________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.5 Телефон (факс) для связи:________________________________________________

Сведения о заявителе-физическом лице:

1.6 Ф.И.О. __________________________________________________________________________
Реквизиты и паспортные данные заявителя физического лица (представителя)
Паспорт: серия _________ № _______выдан___________________________________
Зарегистрирован по адресу:_________________________________________________
Банковские реквизиты:______________________________________________________
Договор поручения (доверенность) № _________________ от «____»________20 __ г.

2. Платежные реквизиты для возврата задатка:
Получатель _______________________________________________________________________ Банк _________________________________________________________________________
р/с _______________________________________к/с________________________________
БИК ______________________________________

3.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
3.1 Выполнять, правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении, опубликованном на официальном сайте в сети Интернет.
3.2 В случае признания Победителем аукциона:
3.2.1 Подписать Протокол итогов аукциона.
3.2.2 Заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
4. Мне известно, что:
4.1 Подавая настоящую заявку заявитель вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.
4.2 В случае отказа Победителя аукциона от подписания Протокола итогов аукциона или заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
5.Заявитель согласен с тем, что:
6.1. 5.1 В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора купли-продажи земельного участка сумма внесенного им задатка не возвращается.
6.2. 5.2 Предоставляет свои персональные данные для последующего хранения и обработки оператором в соответствии с законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»

Подпись заявителя (представителя)

__________________________ «___»___________________20__г.

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «____»___________20__года _____ час ______ мин №_____

Осмотр земельных участков на местности будет производиться претендентами в сопровождении специалистов организатора торгов еженедельно по вторникам в 14.30. Местом сбора определен кабинет №3, расположенный по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101, 3 этаж гостиницы. Транспорт обеспечивает осматривающая сторона.

Порядок определения участников аукциона

Решение о признании заявителей участниками аукциона принимается на заседании комиссии 19.11.2015 г. в 14.00 по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101, 3 этаж гостиницы, кабинет №3.

Дата и место проведения аукциона

Аукцион состоится 24.11.2015 г. в 14.00 часов по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101, 3 этаж гостиницы, кабинет №3.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ – ПРОДАЖИ
земельного участка, собственность на который не разграничена
с кадастровым номером
г.Меленки _______________

На основании Постановления и.о. главы администрации Меленковского района от _____________ №_____________, протокола № _____ от _________2015 года о проведении аукциона по продаже земельного участка, в соответствии с Уставом МО Меленковский район, согласно ч.1 ст.35 которого полномочия муниципального образования городское поселение город Меленки исполняет администрация Меленковского района, Комитет по управлению имуществом Меленковского района, в лице председателя комитета _________________________________________________, выступающей от имени муниципального образования Меленковский район, ИНН 3319003481, ОКПО 04023707, действующей на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ______________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.По настоящему договору ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, победившего на аукционе, в сроки, предусмотренные в договоре, земельный участок (далее «Участок»)________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.
1.2.Категория земель:
1.3.Местонахождение участка:
1.4.Разрешенное использование:
1.5.Обременение.
ЦЕНА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
2.1.Стоимость приобретаемого Покупателем земельного участка, указанного в п.1.1 настоящего договора, согласно итогов проведения аукциона составляет _______рублей. Сумма регистрационного задатка, внесенного покупателем, засчитывается в счет стоимости участка.
2.2. Оставшуюся сумму в размере __________рублей Покупатель обязан оплатить в течение 10-ти дней с момента подписания настоящего договора, т.е. до _________.
2.3.Покупатель вправе исполнить обязательства по оплате покупки досрочно.
Сумма, указанная в п.2.2. договора выплачивается Покупателем путем перечисления на балансовый счет УФК по Владимирской области (Администрация МО Меленковский район) Банк Отделение Владимир ИНН:3319003481 ОКТМО 17 642 101 КПП 331901001 Счет получателя №40101810800000010002 Код дохода 233 1 11 05013 13 0000 120, БИК: 041708001.
ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Передача земельного участка Покупателю осуществляется посредством составления и подписания акта приема – передачи после полной оплаты Покупателем стоимости участка.
3.2. Право собственности на участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1.Покупатель обязуется:
4.1.1. Принять по акту приема – передачи участок и оплатить за него продавцу сумму, указанную в п.2.2. настоящего договора
4.1.2. Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.1.4. настоящего договора.
4.1.3.Оплатить расходы по государственной регистрации права собственности на земельный участок
4.1.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования участка, а так же обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.1.5. ПОКУПАТЕЛЬ не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать земельный участок или распоряжаться им иным образом
4.2.Продавец обязуется:
4.2.1.Передать в собственность Покупателя Участок после полной оплаты его стоимости.
4.2.2.Подготовить все необходимые документы для регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.
4.2.3.Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не предоставлен в аренду.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1 Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За просрочку оплаты стоимости земельного участка Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
5.3. В случае расторжения договора по вине Покупателя покупатель возмещает Продавцу причиненные убытки.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными только после их подписания каждой из сторон.
6.2. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй у Покупателя, а третий представляется в регистрирующий орган
6.3. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Покупатель: