На основании постановлений главы администрации Меленковского района №599 от 01.03.2017г. №№574, 575, 577, 578, 579, 580 от 03.03.2017 г., №№604, 607, 608, 609, 610 от 07.03.2017г. организатор аукциона — Комитет по управлению имуществом Меленковского района сообщает о проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договора аренды земельных участков.
ЛОТ 1
Земельный участок площадью 34 кв.м., кадастровый номер 33:16:000423:592, разрешенное использование – отдельно стоящий гараж, расположенного на землях населенных пунктов и имеющего местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, МО Ляховское (сельское поселение), д. Высоково, ул. Слободская, земельный участок расположен примерно в 43 м по направлению на юго-запад от д.185
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования Ляховское Меленковского района Владимирской области» утвержденными решением Совета народных депутатов от 30.12.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:000423:592 расположен в территориальной зоне Ж — 1 — для застройки индивидуальными жилыми домами.
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
Высота зданий:
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м;до конька скатной кровли – не более 7 м;
ЛОТ 2
Земельный участок площадью 28 кв.м., кадастровый номер 33:16:000208:501, разрешенное использование – отдельно стоящий гараж, расположенного на землях населенных пунктов и имеющего местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, МО Денятинское (сельское поселение), д. Папулино, ул. Коммунистическая, земельный участок расположен примерно в 8 м по направлению на север от д. 11.
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования Денятинское Меленковского района Владимирской области» утвержденными решением Совета народных депутатов № 44 от 16.12.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:000208:501 расположен в территориальной зоне Ж — 1 — для застройки индивидуальными жилыми домами.
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
Высота зданий:
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м; до конька скатной кровли – не более 7 м;
ЛОТ 3
Земельный участок площадью 3000 кв.м, кадастровый номер 33:16:000904:537, разрешенное использование – производство по обработке древесины, расположенного на землях населенных пунктов и имеющего местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, с.Синжаны, с целью размещения объекта, не связанного со строительством, - ленточной пилорамы.
Условия аукциона:
ЛОТ 4
Земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый номер 33:16:000808:250, разрешенное использование – для размещения гаража, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, МО Бутылицкое (сельское поселение), д.Злобино, ул.Центральная, земельный участок расположен примерно в 3 м по направлению на юго-запад от д.196.
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования Бутылицкое Меленковского района Владимирской области» утвержденными решением Совета народных депутатов от 03.10.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:000808:250 расположен в территориальной зоне Ж — 1 — для застройки индивидуальными жилыми домами.
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
Высота зданий:
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м; до конька скатной кровли – не более 7 м;
ЛОТ 5
Земельный участок площадью 33 кв.м., кадастровый номер 33:16:001407:230, разрешенное использование – для размещения гаража, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская обл., р-н Меленковский, МО г Меленки (городское поселение), г. Меленки, ул.60 лет Октября, район райпромкомбината.
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в г.Меленки утвержденными решением Совета народных депутатов Меленки от 11.04.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:001407:230 расположен в территориальной зоне Ж — 2 — для застройки жилыми среднеэтажными домами 2-5 этажей с земельными участками входящими в состав город Меленки
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
Высота зданий:
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 3,0 м; до конька скатной кровли - не более 10 м; до низа скатной кровли - не более 3,0 м.
-высота ворот гаражей -не более 2,5 м.
ЛОТ 6
Земельный участок площадью 30 кв.м., кадастровый номер 33:16:001346:348, разрешенное использование – для размещения гаража, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская обл., р-н Меленковский, МО г Меленки (городское поселение), г. Меленки, ул.Маяковского, земельный участок расположен примерно в 18 м по направлению на юго-запад от д.26.
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в г.Меленки утвержденными решением Совета народных депутатов Меленки от 11.04.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:001346:348 расположен в территориальной зоне Ж — 2 — для застройки жилыми среднеэтажными домами 2-5 этажей с земельными участками входящими в состав город Меленки
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
Высота зданий:
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 3,0 м; до конька скатной кровли - не более 10 м; до низа скатной кровли - не более 3,0 м.
-высота ворот гаражей -не более 2,5 м.
ЛОТ 7
Земельный участок площадью 15 кв.м., кадастровый номер 33:16:001405:395, разрешенное использование – временный гараж, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская обл., р-н Меленковский, МО г Меленки (городское поселение), г. Меленки, ул.Кирова, земельный участок расположен примерно в 30 м по направлению на юг от д.57.
Условия аукциона:
ЛОТ 8
Земельный участок площадью 1243 кв.м., кадастровый номер 33:16:000429:135, разрешенное использование – обслуживание транспорта, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская обл., р-н Меленковский, МО Тургеневское (сельское поселение), за д.Тургенево, АЗС.
Условия аукциона:
Автостоянка - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей (СНиП 21-02-99).
1.Размер участка и его размещение в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами.
2. Объекты должны предусматривать парковку в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами, если иное не предусмотрено проектом планировки территории
ЛОТ 9
Земельный участок площадью 21 кв.м., кадастровый номер 33:16:000111:346, разрешенное использование – для размещения гаража, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская область, р-н Меленковский, МО Бутылицкое (сельское поселение), с.Бутылицы, ул.Садовая, земельный участок расположен примерно в 3 м по направлению на юго-запад от д.31.
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования Бутылицкое Меленковского района Владимирской области» утвержденными решением Совета народных депутатов от 03.10.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:000111:346 расположен в территориальной зоне Ж — 1 — для застройки индивидуальными жилыми домами.
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
Высота зданий:
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м; до конька скатной кровли – не более 7 м;
ЛОТ 10
Земельный участок площадью 30 кв.м., кадастровый номер 33:16:001211:427, разрешенное использование – для размещения индивидуального гаража, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская обл., р-н Меленковский, МО г Меленки (городское поселение), г. Меленки, гаражный кооператив Черемушки, участок примерно в 73 м по направлению на северо-запад от жилого дома 23 по ул.Валентины Суздальцевой.
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в г.Меленки утвержденными решением Совета народных депутатов Меленки от 11.04.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:001211:427 расположен в территориальной зоне Ж — 2 — для застройки жилыми среднеэтажными домами 2-5 этажей с земельными участками входящими в состав город Меленки
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
Высота зданий:
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 3,0 м; до конька скатной кровли - не более 10 м; до низа скатной кровли - не более 3,0 м.
-высота ворот гаражей -не более 2,5 м.
ЛОТ 11
Земельный участок площадью 1815 кв.м., кадастровый номер 33:16:001411:280, разрешенное использование – отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1-3 этажа с участком, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская обл., р-н Меленковский, МО г Меленки (городское поселение), г. Меленки, пер.Пролетарский, земельный участок расположен примерно в 1 м по направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером 33:16:001411:77
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в г.Меленки утвержденными решением Совета народных депутатов Меленки от 11.04.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:001411:280 расположен в территориальной зоне Ж-1 - для застройки индивидуальными жилыми домами 1-2 этажа с площадью участка от 3 соток;
Предельные размеры земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, предоставляемые в собственность гражданам, определяются в соответствии с решением Совета народных депутатов Меленковского района " Об установлении предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, и ведения личного подсобного хозяйства " от 30.09.2008 г.
В пределах границы муниципального образования городского поселения :
– для индивидуального жилищного строительства - от 300 м2 до 2000 м2.
1. Расстояние между фронтальной границей и основным строением:
- в существующей застройке - в соответствии со сложившейся линией застройки; - на вновь предоставленных участках - 5 м.
2. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:
- от границ соседнего участка до основного строения - 3 м;
- хозяйственных и прочих строений - 1 м; - отдельно стоящего гаража - 1 м;
- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений,
- в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования, санитарными правилами содержания населенных мест (N 42-128-4690-88 СанПиН).
При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. От дворовых туалетов, помойных ям, отстойников, выгребов, септиков до границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 4-х метров. Расстояние от дворового туалета до стен соседнего дома следует принимать не менее 12 м. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м. Устройство индивидуальных отстойников (септиков) осуществляется в пределах своих участков. Индивидуальный отстойник (септик) должен быть обеспечен подъездом для его очистки. При невозможности выполнения данных условий допускается устройство индивидуального отстойника (септика) на землях общего пользования на основании разрешения органа местного самоуправления городского поселения и в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02.
Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках принимаются в соответствии с противопожарными требованиями;
3. Предельное количество этажей - 3.
4. Коэффициент использования территорий не более: для усадебного жилого дома – 67%;
5. Озеленение территорий - не менее 20%.
6. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
7. Высота зданий: - для всех основных строений количество надземных этажей - до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа. - для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 3,0 м; до конька скатной кровли - не более 10 м; до низа скатной кровли - не более 3,0 м
ЛОТ 12
Земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 33:16:001123:95, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов и имеющий местоположение: Владимирская обл., р-н Меленковский, МО г Меленки (городское поселение), г. Меленки, ул.Приклонская, в 55 м на юго-запад от жилого дома №9.
Условия аукциона:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в г.Меленки утвержденными решением Совета народных депутатов Меленки от 11.04.2013 года земельный участок с кадастровым номером 33:16:001411:280 расположен в территориальной зоне Ж-1 - для застройки индивидуальными жилыми домами 1-2 этажа с площадью участка от 3 соток;
Предельные размеры земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, предоставляемые в собственность гражданам, определяются в соответствии с решением Совета народных депутатов Меленковского района " Об установлении предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, и ведения личного подсобного хозяйства " от 30.09.2008 г.
В пределах границы муниципального образования городского поселения :
– для индивидуального жилищного строительства - от 300 м2 до 2000 м2.
1. Расстояние между фронтальной границей и основным строением:
- в существующей застройке - в соответствии со сложившейся линией застройки; - на вновь предоставленных участках - 5 м.
2. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:
- от границ соседнего участка до основного строения - 3 м;
- хозяйственных и прочих строений - 1 м; - отдельно стоящего гаража - 1 м;
- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений,
- в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования, санитарными правилами содержания населенных мест (N 42-128-4690-88 СанПиН).
При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. От дворовых туалетов, помойных ям, отстойников, выгребов, септиков до границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 4-х метров. Расстояние от дворового туалета до стен соседнего дома следует принимать не менее 12 м. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м. Устройство индивидуальных отстойников (септиков) осуществляется в пределах своих участков. Индивидуальный отстойник (септик) должен быть обеспечен подъездом для его очистки. При невозможности выполнения данных условий допускается устройство индивидуального отстойника (септика) на землях общего пользования на основании разрешения органа местного самоуправления городского поселения и в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02.
Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках принимаются в соответствии с противопожарными требованиями;
3. Предельное количество этажей - 3.
4. Коэффициент использования территорий не более: для усадебного жилого дома – 67%;
5. Озеленение территорий - не менее 20%.
6. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
7. Высота зданий: - для всех основных строений количество надземных этажей - до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа. - для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 3,0 м; до конька скатной кровли - не более 10 м; до низа скатной кровли - не более 3,0 м
Размер арендной платы подлежит изменению ежегодно на коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год.
Ознакомится с техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о плате за подключение возможно по адресу: Владимирская область, г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101 (3-й этаж, каб.№2,3)
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении
о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Комитет по управлению имуществом Меленковского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Ознакомиться с документами на участки возможно по адресу: Владимирская область, г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101 (3-й этаж, каб.№2,3)
Задатки вносятся на расчетный счет Администрации МО Меленковский район УФК по Владимирской области (ОФК 12.Администрация Меленковского района л/с 05283007460), ИНН 3319003481; КПП 331901001; расчетный счет 40302810600083000009, Банк Отделение Владимир; БИК 041708001 ОКТМО 17 642 101.
Задатки должны поступить на указанный выше счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок.
Прием заявок с прилагаемыми документами осуществляется организатором аукциона по адресу: г.Меленки ул.Комсомольская, д.101 (3-й этаж, каб.№2,3) ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 15.03.2017 г. по 12.04.2017 г. включительно с 8.00 до 16.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 ч.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Заявка
на участие в аукционе на право
заключения договора аренды земельного участка имеющего местоположение:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
площадью _______________ кадастровый №__________________________________
1.Сведения о заявителе-юридическом лице:
1.1_______________________________________________________________________
полное наименование заявителя юридического лица___________________________
в лице____________________________________________________________________
действующего на основании_________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.2 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица __________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.3 Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от «__»_______ 20_г.
ОГРН____________________________________ ИНН ___________________________
1.4 Юридический адрес_____________________________________________________
__________________________________________________________________________
Фактический адрес _________________________________________________________
__________________________________________________________________________
1.5 Телефон (факс) для связи:________________________________________________
Сведения о заявителе-физическом лице:
1.6 Ф.И.О. __________________________________________________________________________
Реквизиты и паспортные данные заявителя физического лица (представителя)
Паспорт: серия _________ № _______выдан___________________________________
Зарегистрирован по адресу:_________________________________________________
Банковские реквизиты:______________________________________________________
Договор поручения (доверенность) № _________________ от «____»________20 __ г.
2. Платежные реквизиты для возврата задатка:
Получатель _______________________________________________________________________ Банк _________________________________________________________________________
р/с _______________________________________к/с________________________________
БИК ______________________________________
3.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
3.1 Выполнять, правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении, опубликованном на официальном сайте в сети Интернет.
3.2 В случае признания Победителем аукциона:
3.2.1 Подписать Протокол итогов аукциона.
3.2.2 Заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
4. Мне известно, что:
4.1 Подавая настоящую заявку заявитель вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.
4.2 В случае отказа Победителя аукциона от подписания Протокола итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
5.Заявитель согласен с тем, что:
6.1. 5.1 В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка сумма внесенного им задатка не возвращается.
6.2. 5.2 Предоставляет свои персональные данные для последующего хранения и обработки оператором в соответствии с законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»
Подпись заявителя (представителя)
__________________________ «___»___________________20__г.
ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «____»___________20__года _____ час ______ мин №_____=
_
Осмотр земельных участков на местности будет производиться претендентами в сопровождении специалистов организатора торгов еженедельно по вторникам в 14.30. Местом сбора определен кабинет №3, расположенный по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101, 3 этаж гостиницы. Транспорт обеспечивает осматривающая сторона.
Порядок определения участников аукциона
Решение о признании заявителей участниками аукциона принимается на заседании комиссии 14.04.2017 г. в 14.00 по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101, 3 этаж гостиницы, кабинет №3.
Дата и место проведения аукциона
Аукцион состоится 19.04.2017 г. в 14.00 часов по адресу: г.Меленки, ул.Комсомольская, д.101, 3 этаж гостиницы, кабинет №3.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ №_____
земельного участка, собственность на который не разграничена
г.Меленки ________________
На основании Постановления главы администрации Меленковского района от _____________ №____________________Комитет по управлению имуществом Меленковского района в лице _________ действующий на основании на основании _________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:(площадь, кадастровый номер категория земель, местоположение).
1.2. Арендодатель передает земельный участок Арендатору по акту приема-передачи в день подписания договора аренды земельного участка.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _________________
по ____________________.
2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет:
___________________________________________ - в год;
___________________________________________ за 1 квартал.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября путем перечисления на балансовый счет.
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.
Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предъявление квитанции об уплате.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:
- в случаях предусмотренных статьей 46 Земельного Кодекса РФ,
- при невнесении арендной платы более 2-х раз подряд по истечении установленного договором срока платежа и иным основаниям предусмотренным гражданским законодательством (ст.619 п.3) и Земельным Кодексом РФ.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
1. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
3. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил, нормативов.
4. Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв.
5. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.
4.4.7. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.8. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за две недели о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора.
4.4.10.Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора либо арендодателя осуществляется в соответствии с нормами гражданского кодекса.
4.4.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории, обеспечению чистоты и порядка (Участок привести в надлежащее состояние).
4.4.12. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, кроме изменений размера арендной платы, порядка и условий ее внесения, оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2.Договор составлен в 2(двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, один экземпляр выдается Арендатору, один представляется в регистрирующий орган.
8. Подписи Сторон
Арендодатель: ______________ _____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____" ___________ 2017 г.
Арендатор: _________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____" __________ 2017 г.